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El documental “El lado oscuro del turismo: la crisis de la vivienda en Mallorca” (2024), emitido dentro del programa “ARTE Regards” del canal cultural europeo ARTE, analiza el impacto del turismo en el acceso a la vivienda en la isla. La pieza, titulada originalmente en alemán “Re: Wohnungsnot auf Mallorca”, se emitió el 19 de diciembre de 2024 y permanece disponible en la mediateca de ARTE hasta el 17 de diciembre de 2025.
El reportaje combina datos económicos con testimonios de residentes afectados por la subida del alquiler. Entre los casos que presenta se encuentra el de Begoña y Héctor, madre e hijo que, pese a disponer de ingresos mensuales de unos 2.500 euros, se ven obligados a vivir en una caravana en Palma al no poder acceder a una vivienda. También aparece Christofer, estudiante de medicina de 22 años que paga 600 euros por una habitación en un sótano con condiciones deficientes.
Estas historias se enmarcan en un contexto de fuerte presión inmobiliaria. Investigaciones de la Universidad de las Islas Baleares (UIB) describen el modelo económico del archipiélago como una “monocultura turística”, que genera tensiones sociales y territoriales. En las últimas décadas el precio del alquiler ha aumentado de forma notable mientras la oferta disponible se ha reducido.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), Baleares sigue siendo una de las comunidades con mayor proporción de viviendas turísticas, con alrededor del 2,97 % del parque residencial, muy por encima de otros territorios del Estado. Esta situación ha contribuido a un creciente malestar social y a movilizaciones ciudadanas en distintos puntos de la isla.
El documental de ARTE ofrece así un retrato de la crisis habitacional en Mallorca, mostrando cómo el éxito del modelo turístico convive con crecientes dificultades para que la población local pueda acceder a una vivienda en su propio territorio.
📸 Manifestación en Mallorca para protestar por el precio de la vivienda. Fuente: Diario de Mallorca